기금e든든 디딤돌 대출 금리,한도,취급은행,신청방법 완벽 정리

디딤돌 대출은 대한민국 주택도시기금에서 제공하는 주택 구입자금 대출 상품입니다. 이 대출은 저소득층 및 무주택 세대주를 대상으로 하며, 저금리로 주택 구입 자금을 지원하여 주거 안정을 도모합니다.

특히, 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀 가구 등 다양한 계층에게 혜택을 제공하는 상품으로 주택을 새로 구입하고자 하시는 분들은 꼭 알아두셔야 할 정보입니다.

<Contents> 1. 디딤돌 대출 신청 자격 2. 디딤돌 대출 대상주택 3. 디딤돌 대출 금리 4. 디딤돌 대출 한도 5. 디딤돌 대출 기간 6. 디딤돌 대출 신청 시기 및 방법(취급은행)

 

신청 자격	부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구는 연소득 7천만원, 신혼가구는 연소득 8.5천만원 이하), 순자산가액 4.69억원 이하 무주택 세대주
대출 대상	주거전용면적이 85제곱미터(읍 또는 면지역은 100제곱미터) 이하 주택으로 주택가격이 5억원(신혼가구 및 및 2자녀 이상가구 6억원)이하인 주택
대출 금리	연 2.65% ∼ 연 3.95%
대출 한도	일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내 (LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60%이내
대출 기간	10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)
취급 은행	KB국민은행, 우리은행,  KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, BNK부산은행, 대구은행

1. 디딤돌 대출 신청 자격

디딤돌 대출은 주택도시기금에서 저렴한 이율로 대출을 하기때문에 디딤돌 대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 자격 요건을 충족해야합니다.

• 무주택 세대주 : 신청일 현재 무주택 세대주여야 합니다.
• 소득요건 : 부부합산 연소득이 6천만원 이하여야합니다.(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구는 연소득 7천만원, 신혼가구는 연소득 8.5천만원 이하)
• 자산요건 : 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4.69억원 이하여야 합니다.
• 신용요건 : 신용정보회사의 개인신용평가 점수가 일정 기준 이상이어야 합니다.

2. 디딤돌 대출 대상주택

국가에서 지원해주는 대출인 만큼 고가주택에 대해서는 디딤돌 대출을 받을수 없으며, 주거전용면적이 85제곱미터(읍 또는 면지역은 100제곱미터) 이하 주택으로 주택가격이 5억원(신혼가구 및 및 2자녀 이상가구 6억원)이하인 주택 구입에만 디딤돌 대출을 이용할 수 있습니다. 주택의 가격은 아래  KB시세로 확인해 볼 수 있으니 클릭해서 확인해 보시기 바랍니다.

 

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3. 디딤돌 대출 금리

대출금리는 소득수준과 대출기간에 따라 다르게 적용합니다.

기본금리는 연 2.65%에서 3.95% 사이로 소득이 낮을수록 금리가 낮아지며, 한부모, 장애인등 금리우대가 가능합니다.

4. 디딤돌 대출 한도

다음 중 작은 금액으로 산정합니다.

• 일반 2.5억원 이내, 생애최초 구입자 3억원 이내, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내 (DTI 60% 이내/LTV 70% 이내, 생애최초 주택구입자 LTV 80% 이내)
• 매매(분양)가격 이하로 하되, 대출총액(본건 내집마련 디딤돌 대출+국민주택건설자금+중도금대출+기금대출)은 매매가격 초과 불가

5. 디딤돌 대출 기간

대출기간은 10년,15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 거치기간은 1년 또는 비거치로 선택할 수 있으며, 상환 방식은 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있습니다. 

6. 디딤돌 대출 신청 시기 및 신청방법(취급은행)

대출 신청은 주택도시기금 홈페이지 또는 기금 수탁은행(국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구)을 통해 가능합니다. 홈페이지에 들어가보면 신청 절차는 다음과 같습니다:

• 대출 상담 및 서류 준비: 필요한 서류를 준비하고 대출 상담을 받습니다
• 대출 신청: 주택도시기금 홈페이지 또는 기금 수탁은행을 통해 대출을 신청합니다.
• 심사 및 승인: 제출된 서류를 바탕으로 대출 심사가 이루어지며, 승인 여부가 결정됩니다.
• 대출 실행: 대출이 승인되면, 대출금이 지급됩니다.

아래 기금e든든 홈페이지 바로가기를 클릭하시면 디딤돌 대출에 대한 자세한 내용을 확인해 보실수 있습니다. 아무쪼록 저렴한 이율로 내집마련에 큰도움이 되는 디딤돌 대출 꼭 받아보시기 바랍니다! 

 

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