인천 "천원주택" 모집공고 신청방법 및 조건 총정리!!! 신청 전 필독

인천도시공사의 "천원주택"은 주거 취약계층을 위한 혁신적인 공공임대주택 정책입니다. 일 1,000원, 월 3만원의 저렴한 임대료로 제공되며, 신혼부부, 한부모 가정, 신생아 가구 등을 대상으로 합니다.

정부와 지자체가 협력하여 시행하는 천원주택은 단순한 주거 지원을 넘어, 안정적인 생활 기반을 마련하고 주거 복지를 강화하는 것을 목표로 합니다. 이번 글에서는 천원주택의 신청자격, 임대조건, 소득 및 자산 기준, 입주자 선정기준, 신청방법 등 주요 내용을 자세히 안내해 드리겠습니다. 천원주택이 필요한 분들에게 실질적인 도움이 될 수 있도록, 아래 내용을 꼼꼼히 확인해 보시고 신청을 준비해 보세요!

<Contents> 1) 천원주택이란? 2) 신청자격 3) 임대조건 및 기간 4) 입주자 선정기준 5) 신청방법

신청자격	무주택구성원으로서 소득및 자산기준을 충족한 신혼부부(예비포함), 한부모가족, 유자녀혼인가구,신생아가구 등
임대조건	월 3만원(임대보증금, 관리비 별도)
임대기간	최장6년(최초2년계약, 2년단위 재계약)
선정기준	순위별 선정(1순위 : 신생아가구, 지원대상한부모가족/2순위 : 신혼부부, 한부모가족 등)
신청방법	방문접수만 가능(인천광역시청)
신청기간	2025.3.6.(목) ~ 2025.3.14.(금)

1) 천원주택이란?

천원주택(매입임대주택)은 인천형 신혼부부&신생아 주거정책의 일환으로 공급되는 임대주택으로서, 인천도시공사에서 매입한 주택을 신혼부부 및 예비 신혼 부부 등에게 월 임대료 3만원(1일 임대료 1천원)으로 임대하는 주택입니다. 천원주택(매입임대주택)은 입주자는 월 3만원의 임대료를 부담하고 기존 임대료 차액분은 인천광역시에서 지원합니다.

인천광역시 천원주택 작전역 나라사랑채

인천광역시 천원주택의 위치는 대부분 역사 인근 역세권에 위치하고 있으면 1~2년 내의 "신축" 주택으로 굉장히 메리트가 있습니다. 게다가 10평형대의 소형주택이 아니라 20~30평형대의 방2개 이상의 주택입니다. 또한 월3만원이라니요..순대국밥 1만원시대에 그야말로 파격적인 정책이라고 생각합니다. 천원주택의 리스트(목록)을 보시려면 아래링크를 클릭하여 꼭 확인해 보시기 바랍니다. 

천원주택 리스트 바로가기!

2) 신청자격

모집공고일 현재(2025.02.10.) 무주택세대구성원으로서 신혼·신생아 매입임대주택 소득 및 자산기준을 충족하고, 아래의 ①~⑦ 중 하나에 해당하는 사람만 지원이 가능합니다.

소득 및 자산기준은 2024년 기준 도시근로자 월평균 소득의 130%이하(배우자가 있는경우 200% 이하)여야 하며 총자산은 약3억6천만원 이하여야 지원이 가능합니다. 

3) 임대조건 및 기간 

• 천원주택(매입임대주택)은 신혼·신생아 매입임대주택 유형으로 모집하며, 최장 6년간 월 임대료 3만원으로 거주하는 임대주택입니다.
• 입주자는 신혼·신생아 임대기간[최장 10년(자녀가 있는 경우 최장 14년)] 동안 거주 가능 합니다. 초기 6년간 천원주택(월 임대료 3만원)으로 거주하고 이후 잔여기간[4년(자녀가 있는 경우 8년)]은 기존 신혼·신생아 임대조건(시중시세의 30%~50% 수준)의 임대료를 납부하며 거주 가능합니다.
• 재계약가능 잔여 임대기간이 6년 미만인 신혼·신생아 매입임대주택 기거주자의 경우 재계약가능 잔여 임대기간에 한하여 천원주택 계약을 체결합니다.

공고문 내용이 좀 어려워 풀어 써보자면, 임대주택을 계약후 6년간은 월 3만원의 천원주택조건으로 거주할수 있으며, 그 이후 4년간은 기존 신혼·신생아 매입임대주택조건으로 추가 거주할수 있다는 이야기 입니다. 게다가 자녀가 있는경우 4년을 추가 거주할수 있어 총 14년간 저렴한 가격으로 거주할수 있는 절호의 기회입니다. 

4) 입주자 선정기준

인천광역시 천원주택은 아래의 입주자 선정 순위에 따라입주대상을 선정합니다. 신생아가 있는 경우 최우선으로 선정되며, 미성년자녀가 있는 신혼부부도 당첨될 확률이 높으니 조건에 해당된다면 꼭 신청해 보시기 바랍니다. 

5) 신청방법

인천광역시 천원주택은 인터넷 접수가 없습니다.(요즘시대에..처음보네요^^:) 무조건 방문접수만 가능하며 부득이한 경우 대리인이 신청이 가능합니다. 

• 신청방법 : 방문접수(우편불가)
• 접수장소 : 인천광역시청 본관 로비(인천광역시 남동구 정각로 29)
• 신청기간 : 2025.3.6.(목) ~ 2025.3.14.(금)
• 순번발표 : 2025.6.5.(목)

아래 링크는 인천도시공사 "천원주택" 모집공고 바로가기 입니다. 주택 유형 및 주의사항 FAQ등을 확인하시려면 아래 링크를 꼭 클릭하셔서 확인해 보시기 바랍니다.

입주자모집 공고 바로가기!